| 问题 | 北京自住房能落户吗 |
| 释义 | 北京房产落户政策分为京籍和非京籍居民两类。非京籍居民购买房产后无法落户北京。相关法律规定包括在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员、在试点城镇进行一定比例的投资以及受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的专业职称人才。 法律分析 一、北京房产的落户政策有何规定？ 北京居民的房产落户政策主要分为两类：一是京籍居民，包括团体户口，购买房产后即可落户；二是非京籍居民，尽管购买了房产，也无法落户北京。 二、相关法律知识 根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件： 1、必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员。 2、得在试点城镇进行一定比例的投资。 3、受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。 拓展延伸 根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市居住房屋租赁管理办法》和《北京市居住房屋租赁合同》示范文本，购买房产需要满足三个条件。首先，房屋需为住宅，非住宅房屋不得出租。其次，房屋需满五十年且没有查封。最后，房屋租赁合同需按规定到租赁房屋所在地的房屋租赁管理部门备案。如果违反以上规定，将面临罚款、责令改正、限期改正、吊销房屋租赁经营许可证等处罚。因此，购买房产时需要遵守北京市的相关法律法规，确保购房合法合规。 结语 非京籍居民购买房产后无法落户北京，而京籍居民则需满足相关条件才能落户。根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》，购买房产并办理户口需要满足三个条件：有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员、在试点城镇进行一定比例的投资、受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。 法律依据 居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 |
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