| 释义 |
签加盟合同违约的，违约方要返还加盟费及赔偿实际损失给被违约方。构成根本违约的，当事人可以请求法院解除合同；存在重大误解、欺诈、胁迫、显示公平的，当事人可以请求撤销合同，撤销合同的法律结果一般是全额退还加盟费。
一、合同解除协议的解除
合同撤销办法为：行使合同的撤销权，须由享有撤销权主体资格的人以自己的名义向人民法院或仲裁机关提起请求，法院或仲裁机构依法立案后，审理通过后即可做出撤销合同的裁决。可撤销的合同主要有：因重大误解订立的合同、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的、显示公平的合同；合同撤销后，可能产生以下法律后果：一、返还财物。合同撤销后，对于已交付对方的财产享有返还请有权，而已经接受对方交付的财产一方有返还对方的义务；二、赔偿损失。合同双方当事人在合同履行过程中所遭受损失，双方可以通过协商的方式约定赔偿责任。
二、房产定金合同发生纠纷如何处理
首先要确认协议的有效性。合同无效的，应当全部返还定金。其次，要确认协议是否存在欺诈和重大误解。如有，可在签订协议之日起一年内请求人民法院撤销。协议撤销后，押金全部退还。在协议合法有效的情况下，确定谁是违约方，谁是守约方。支付定金的一方违约无权收回定金的，收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。
三、可撤销的合同需要哪些要件
在以下情况中订立的合同，行为人可以请求撤销合同：（一）因重大误解订立的；（二）一方或第三人以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；（三）一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；（四）合同订立显示公平的。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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