| 问题 | 司法拍卖的竞拍流程是怎样的？ |
| 释义 | 司法拍卖的竞拍流程如下：1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况，一般情况下不动产会进行30天以上的公告，竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。2、如果确定有意参与竞拍，那么就可以将保证金打到法院的指定账户中，保证金约为房屋评估价的5%。3、凭借保证金收据和本人身份有效证明，如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件，办理竞买登记手续。4、如果竞拍成功，竞买人可以拿到《法院裁定书》、《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》等文件去房管部门过户。如未能夺标，拍卖结束三天之后可办理退还保证金手续。5、拍卖当天，竞买人就能凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍。 资产拍卖的流程 资产拍卖的流程具体如下：1、拍卖委托委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。(一)委托人委托拍卖应提供的拍卖标的有关文件1、企业法人营业执照副本；2、法定代表人的身份证明，如委托他人代为办理的，应提供法人授权委托书，委托代理人的身份证明；3、委托拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他材料；房地产类：房屋所有权证、购房合同、购房发票；土地使用权证、土地出让合同或已缴土地出让金的发票；流动资产类：资产的权属证明，以及购置机器设备的原始发票等；在建工程类：土地使用权证，建筑施工许可证，项目红线图，建设用地规划许可证，房屋所有权大证，商品房预售许可证，其他有效文件；强制拍卖类：执法机关的民事裁定书、判决书、调解书及相关法律文书；公物拍卖类：政府及上级主管机关同意处分的有效证明文件。4、委托拍卖标的的清单；5、委托人对竞买人的特殊要求。(二)委托人与拍卖人签订《委托拍卖合同》依据《中华人民共和国拍卖法》第四十四条之规定，委托拍卖合同的内容主要条款为：1、委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；2、拍卖标的的名称、规格、数量、质量；3、委托人提出的保留价；4、拍卖的时间、地点；5、拍卖标的交付或者转移的时间、方式；6、佣金及其支付的方式和期限；7、价款支付方式、期限；8、违约责任；9双方约定的其他各项。(三)拍卖人了解标的详情1、拍卖人要求委托人说明委托拍卖标的的瑕疵情况；2、拍卖人详情了解委托拍卖标的现状；3、拍卖人撰写拍卖资料或图录。二、拍卖公告与展示(一)拍卖策划1、项目策划2、拍卖的新闻策划3、拍卖专题策划4、拍卖广告策划(二)刊登《拍卖公告》依据《中华人民共和国拍卖法》第四十五、四十六条之规定，应载明的事项有：1、确定拍卖的时间、地点；2、公告拍卖标的的展示时间和地点；3、参与竞买应当办理的手续；4、确定保证金数目；5、需要公告的其他事项。(三)拍卖标的的展示1、拍卖人向竞买人提供拍卖标的的拍卖资料和图录；2、拍卖人向竞买人详情介绍拍卖标的的现状；3、竞买人在标的展示期间，对拍卖标的作更深入的了解和认识。(四)拍卖人向工商局进行拍前登记备案三、拍卖的实施拍卖公告发布后，为保证拍卖会的顺利进行，拍卖会的实施应严格按照以下程序进行：(一)拍卖会前的竞买登记1、竞买人提供相关证件：企业法人营业执照；法定代表人的身份证明，委托代为竞买者，应出具法人授权委托书和委托代理人的身份证明，自然人参与竞买的应提供个人身份证明；竞买人的详细地址、联系电话；拍卖人对竞买人提供的上述资料及证件进行严格的审查。2、交付拍卖保证金；保证金的数量可依据标的价值大小而定，如竞买未成交，则保证金应全额退还。3、竞买人的资信审查；4、竞买人签署《竞买须知》。(二)拍卖会的操作1、布置拍卖会现场；2、确定参加人员；主持拍卖的拍卖师制作拍卖笔录的记录员成交后与竞买人签订《成交凭证》、《拍卖笔录》的签单员拍卖会的主持人合同鉴证员现场公证员3、竞买人办理竞买号牌进场参加竞买；4、举办拍卖会；拍卖会后的清算手续(1)竞买人当场在《成交凭证》、《拍卖笔录》上签字；(2)公证员现场公布拍卖成交结果；(3)对未成交者全额退还保证金，并收回竞买牌号；(4)买受人凭《成交凭证》办理退牌并签订《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》一般包括以下内容：拍卖人、买受人的名称或姓名、地址；拍卖成交的时间、地点；拍卖标的现状；佣金、费用和税款及其交付方式和期限；拍卖价款及其交付方式和期限；拍卖标的的交付时间、地点和方式；违约责任及争议解决的方式；其他需要约定的事项。(5)拍卖会结束。四、佣金、价款结算与标的交割(一)佣金与价款的结算；1、拍卖人与买受人的结算；2、拍卖人和委托人的结算。(二)拍卖标的交割并办理各种转移手续等；(三)拍卖人向委托人写拍卖情况报告；(四)拍卖人依据拍卖成交情况到工商局备案。以上就是“资产拍卖的流程”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。 公司法人变更的流程 一、公司法人变更的流程1.带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照2.带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取3.到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告。4.最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。二、公司法人变更的资料1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署的《变更登记附表——法定代表人信息》、《变更登记附表——董事、监事、经理信息》（公司加盖公章）公司变更法定代表人姓名涉及公司董事或经理变动的，应按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交；3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明；有限责任公司提交股东会决议、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东签署（应当符合公司章程规定的表决方式），董事会决议由公司董事签字。股份有限公司提交董事会决议（由公司董事签字）。国有独资有限责任公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的书面决定（加盖公章）或董事会决议（由董事签字）。一人有限责任公司提交股东的书面决定、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。5、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；6、法定代表人变更涉及公司章程修改的，还应提交关于修改公司章程的决议、决定以及修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）。关于修改公司章程的决议、决定，有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录或者会议决议；一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。7、公司营业执照副本。 公司法人过户流程 1、在网上提交企业的相关电子资料，提交的资料审核成功后预约时间，与工商局预约提交书面资料的时间。2、在等待预约时间的同时可以准备好书面资料，到了预约时间后带着书面资料去工商局（当初注册公司的工商局）。3、工商局受理书面资料后，会在一段时间后通知法人或者其他人来领取变更后的营业执照。4、领取营业执照后，办理办理变更组织机构代码证、变更税务登记证，最后到到基本户开户行去办理银行变更信息即可完成企业法人变更。 公司法人变更流程是怎样的 （1）领取《公司变更登记申请表》；（2）变更营业执照，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照；（填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理；如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证）；（3）变更组织机构代码证，受理后2-3个工作日后领取，需填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理。（4）变更税务登记证，在税务局办理。（5）变更银行信息。 公司法人变更的流程有哪些 公司变更法人有以下几个流程：1、到公司注册地所管辖的商部门办理执照变更；2、到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更；3、到税务部门变更登记证；4、最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。 该内容由 徐志坚律师 和 律说律答 共创回答 |
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