| 问题 | 湖州住房公积金贷款利率是怎么规定的 |
| 释义 | 本文介绍了湖州公积金贷款的最高额度、单职工和双职工缴存家庭最高贷款额度以及享受贷款额度上浮优惠政策的条件。新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的,单职工缴存家庭最高贷款额度不超过48万元,双职工缴存家庭最高贷款额度不超过60万元。低收入缴存职工家庭首次购买经济适用房或首套普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的,单职工缴存家庭最高贷款额度不超过15万元,双职 法律分析 湖州公积金贷款的最高额度为70万元。 单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元； 新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过48万元，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过60万元； 单职工缴存家庭累计可贷款额度不超过55万元，双职工缴存家庭累计可贷款额度不超过70万元； 低收入缴存职工家庭首次购买经济适用房或首套普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过15万元，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过30万元。 二、公积金贷款利率： 住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。 拓展延伸 根据我国《中华人民共和国住房公积金管理条例》的规定，湖州市住房公积金贷款利率实行一年期基准利率，于每年1月1日按相应档次执行。目前，5年期的基准利率为5.3%左右，具体利率以当地住房公积金管理中心公布为准。 此外，根据《湖州市住房公积金贷款管理办法》的规定，借款人申请住房公积金贷款时，需要提供一定的担保措施。担保方式包括：住房公积金贷款担保、个人住房贷款担保、抵押担保、质押担保等。具体担保要求可咨询当地住房公积金管理中心。 综上所述，湖州市住房公积金贷款利率的具体情况以当地住房公积金管理中心公布为准。在申请住房公积金贷款时，借款人应提供一定的担保措施，并遵守相关法规和规定。 结语 湖州公积金贷款政策有最高额度和利率规定。最高额度分别为70万元、40万元和50万元，单职工缴存家庭最高贷款额度为48万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为60万元。利率按照人民银行规定，目前实际执行利率为4.00%或4.50%。贷款期限在1年以内的采用到期一次性还本付息法，1年以上的采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 |
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