| 问题 | 四川乐山征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023 |
| 释义 | 本文介绍了四川乐山征地拆迁的赔偿金额及具体标准的相关规定。土地补偿费和安置费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定,青苗补偿费或附着物补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行,缴纳耕地开垦费标准按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算,每亩最高不超过3万元,前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府制订并报市(州)人民政府,由各市(州)人民政府 法律分析 一、关于四川乐山征地拆迁的赔偿金额以及具体标准，请参阅以下规定： （一）土地补偿费和安置费 1. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 (二)青苗补偿费或附着物补偿 地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行。在执行中各市(州)人民政府可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。 (三)缴纳耕地开垦费标准 全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的，由省国土资源厅负责占补平衡。建设用地单位向省国土资源厅缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的收缴标准，按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算，每亩最高不超过3万元。 (四)前3年平均年产值 征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府，由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。各市(州)人民政府和省国土资源厅根据相关资料对各县(市、区)所制订的前3年平均年产值提出修改意见后，每年4月底前，由各市(州)、县(市、区)人民政府分别将本行政区域的前3年平均年产值向社会公布。 二、如何适用先补偿、后搬迁的征收原则？ 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。有下列情形之一的，被征收人应当依法履行搬迁义务： （1）实行货币补偿的，补偿款已经足额存储、被征收人可以自主支取的； （2）实行现房产权调换，市、县级人民政府已经确定了产权调换房源，被征收人搬迁完毕后可实际办理房屋交付的； （3）实行期房产权调换，市、县级人民政府已经确定了产权调换房源，在被征收人搬迁完毕、产权调换房屋竣工验收合格后可按约定交付房屋，且已支付临时安置费或者提供临时周转用房的。 三、停产停业的期限如何确定？ （1）采用产权调换方式补偿的，从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止； （2）采用货币补偿方式补偿的，按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。 拓展延伸 根据我国《土地管理法》和《拆迁补偿条例》的规定，拆迁补偿的标准由当地人民政府制定，并报上一级人民政府备案。针对四川省乐山市征地拆迁补偿标准，根据乐山市人民政府办公厅发布的《乐山市人民政府关于完善征地拆迁补偿标准的实施意见》，乐山市征地拆迁补偿标准由原来的“征地补偿标准不低于被征地农民上一年平均收入的30倍”调整为“征地补偿标准不低于被征地农民上一年平均收入的60倍”。这一标准的提高，有利于维护农民的合法权益，促进拆迁工作的顺利进行。然而，具体补偿标准仍需根据具体征地情况来确定，由当地政府依照法律程序制定。 结语 根据上述规定，四川乐山征地拆迁的赔偿金额及具体标准已明确规定。土地补偿费和安置费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定，青苗补偿费或附着物补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行，缴纳耕地开垦费标准按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算，每亩最高不超过3万元。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，有下列情形之一的，被征收人应当依法履行搬迁义务：实行货币补偿的，补偿款已经足额存储、被征收人可以自主支取的；实行现房产权调换，市、县级人民政府已经确定了产权调换房源，被征收人搬迁完毕后可实际办理房屋交付的；实行期房产权调换，市、县级人民政府已经确定了产权调换房源，在被征收人搬迁完毕、产权调换房屋竣工验收合格后可按约定交付房屋，且已支付临时安置费或者提供临时周转用房的。停产停业的期限也已明确规定，采用产权调换方式补偿的，从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；采用货币补偿方式补偿的，按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十条 城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。 在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。 |
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