| 问题 | 如何确认调整后的租金是否符合市场价？ |
| 释义 | 法律分析：确定租金是否符合市场价需要考虑多个因素，例如房源的地理位置、楼层、装修程度、租期、市场租金水平等。一般可通过比对周边相似房源的租金水平及相关房屋出租信息来确定市场价。但若出现纠纷，需要依据法律规定进行维权。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第五十二条 对租赁的住房或者经营用房的租金，因自然灾害等原因发生重大变化，应当协商调整；协商不成的，可以解除合同。 2.《中华人民共和国物权法》第四十四条 租赁合同有效期内，自然灾害、战争等因素导致租赁财产毁损、灭失的，承租人不得停止支付租金，出租人应当及时修缮、恢复或者更换租赁财产；因无法修缮、恢复或者更换租赁财产等原因，需要解除合同的，除应当承担租赁期届满前未支付租金以外，承租人不承担其他违约责任。 3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条 出租人应当将房屋出租或者委托中介机构出租时，按照政府定价或者市场价格，公开收取租金。不得在政府定价或者市场价格之外，以任何形式强制收取租金或者额外收取其他费用。 综上所述，确认租金是否符合市场价需要考虑多个因素，可通过比对周边相似房源的租金水平及相关出租信息来确定。若出现纠纷，可依据相关法律规定进行维权。 |
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