| 问题 | 有房产纠纷的能租吗 |
| 释义 | 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房产纠纷的房屋仍能够出租，只要出租人与承租人达成合意。但是需要注意的是，租赁合同的租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 法律分析 有房产纠纷的房子一般能租，没有法律明令禁止这种行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，即便房子存在房产纠纷，只要出租人与承租人达成合意，仍能将房子出租。但是值得注意的是，出租人与承租人所签订的房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 拓展延伸 在解决房产纠纷并成功租房的过程中，需要遵循一定的法律程序。首先，当发生房产纠纷时，需要及时寻求法律帮助，咨询专业的律师，了解自己的权利和义务。其次，需要搜集相关证据，包括合同、收据、照片等，以证明自己的权利和诉求。在诉讼过程中，需要注意维护自己的合法权益，积极配合律师的工作，争取最好的结果。在房产纠纷解决后，需要重新寻找房屋，并认真阅读租赁合同，确保自己的权益得到保障。在签订合同前，需要认真核实房屋的情况和租赁条件，避免再次陷入纠纷。最后，需要定期维护房屋，遵守租赁合同，维护良好的房屋租赁关系。 结语 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，即便房产存在纠纷，只要出租人与承租人达成合意，仍能将房子出租。但出租期限不得超过20年。在解决房产纠纷并成功租房的过程中，需要遵循一定的法律程序，包括寻求法律帮助、搜集相关证据、维护自己的合法权益等。签订租赁合同前需要认真核实房屋情况和租赁条件，避免再次陷入纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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