| 问题 | 如何判断租赁房屋的产权是否符合法律规定？ |
| 释义 | 法律分析：租赁房屋的产权涉及多个法律问题，包括土地使用权、房屋所有权等。在租赁房屋时，我们应当查看租房合同中的产权情况，并核对产权证明文件是否合法。同时，还应当关注房屋所处的地块性质、土地使用年限、前期审批文件等情况，以确认产权是否符合法律规定。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产登记后，登记机构发给不动产权证书。权证所载记载不真实的，登记机构不予登记或者改正。 2.《中华人民共和国土地管理法》第十篇第一百七十二条：使用国有土地的承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地使用权仅限于都市建设用地，少数民族地区、经济特区、边境地区、生态脆弱地区、重要生态功能区、文化遗产保护区等特殊区域的土地使用应当按照本法和有关法律的规定办理。 3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第十一条：市、县（市、区）有关部门组织依法依规审批住宅、商业用房及其他城市房地产项目的建设。经审批批准，方可办理不动产登记和产权转移手续。 4.《中华人民共和国土地登记条例》第二十四条：土地登记机构应当审核土地权利状况的合法性、真实性，对不动产权证书记载的内容负责并承担相应的法律责任。 |
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