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问题 私人拥有的宅基地能不能买卖 法律问题
释义
    法律分析:
    宅基地不能买卖。但是,宅基地上面的房屋可以买卖。所以,当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候,房屋买卖合同有效。通常所说的宅基地买卖是指宅基地使用权的买卖。原则上,宅基地使用权的买卖仅限于农村集体组织成员之间,宅基地使用权人在出卖、出租房屋后,不得再申请宅基地。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。
    
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更新时间:2024/12/23 17:35:53