| 问题 | 宅基地可不可以随便买卖 |
| 释义 | 法律分析：宅基地不可以随便买卖。相关规定如下： 1、房屋买卖必然涉及宅基地买卖，相关法律法规禁止宅基地买卖； 2、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系有关，不得转让； 3、目前，农村房屋买卖不能办理产权证变更登记，因此虽然买卖已经完成，但买受人无法得到所有人的保护。 以认定无效为原则，以认定有效为例外，只有买卖双方都是同一经济组织的成员，才能认定合同有效。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 |
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