| 问题 | 住宅小区可以办营业执照吗 |
| 释义 | 住宅小区一般来说是不可以办营业执照。 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业，个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。 其登记事项为名称，地址，负责人，资金数额，经济成分，经营范围，经营方式，从业人数，经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造，涂改，出租，出借，转让。 没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章，签订合同，注册商标，刊登广告，银行不予开立帐户。 工商注册需准备以下几个方面的事宜： 1、公司法定代表人签署的公司设立登记申请书； 2、全体股东签署的公司章程； 3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件； 4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件； 5、指定代表或委托代理人证明； 6、代理人身份证及其复印件； 7、住所使用证明。 住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况： 1、若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件； 2、若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票； 3、若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 |
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