| 问题 | 不退还押金如何维权？ |
| 释义 | 房东不退押金可报警，警察调解无效需起诉解决。合同约定租期满后房东应退还押金，除非存在租客违约行为，如未按时退房、未交租金、损坏物品等。押金条丢失也可报警，但属民事纠纷，警察调解有限。建议协商解决或起诉房东退押金，可根据合同约定处理违约行为。 法律分析 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。 押金条丢失不退可以报警吗 押金条丢失不退是可以报警的，但是这属于民事纠纷，不在警察的管理范围之内，警察即使是来了，也只能是调解调解，所以最好的方法还是直接去法院起诉房东，让他退押金，并且承担违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 房东不退押金能报警吗 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，通常情况下，合同可以约定存在以下情形，房东可以扣押承租人的押金： 1、租客没有按照合同约定时间退租。 2、承租人没有定期上交租金。 3、承租人损坏属于房东所有物品。 房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。 结语 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，当房东无故不退还押金时，您可以采取以下方式解决问题。首先，可以尝试与房东进行协商，寻求退还押金的解决方案。如果协商无效，建议您向所在地的居委会或派出所寻求协调解决。如果这些方式仍然无法解决问题，您可以考虑向人民法院提起诉讼，寻求法律保护和解决方案。请注意，在诉讼过程中，您可以提供租房合同等相关证据来支持您的主张。最终，法院将根据合同约定和法律规定，判断房东是否应当退还押金，并可能要求房东承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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