| 问题 | 广东东莞拆迁安置补偿费用多少,拆迁政策是什么 |
| 释义 | 广东东莞的拆迁安置补偿费用及拆迁政策已经公布,具体金额会根据拆迁政策、拆迁对象、拆迁范围等因素来确定。不同类型土地及房屋的补偿标准也有所不同。在作出征收决定前,必须符合五个条件:因公共利益的需要、该建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划、应当按照有关规定进行社会稳定风险评估、房屋征收部门必须拟定征收补偿方案,并予以公布,征求公众意见。房屋征收决定公告应当载明征收目 法律分析 广东东莞拆迁安置补偿费用及拆迁政策如下: 1. 菜田平均每亩补偿15万元,拆迁政策涉及被拆迁人的房屋及附属设施、土地等资源的补偿。拆迁补偿的具体金额根据拆迁政策、拆迁对象、拆迁范围等因素进行确定。 2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 二、作出征收决定的前置条件是什么? 作出征收决定必须符合五个条件： （1）因公共利益的需要; （2）该建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划; （3）应当按照有关规定进行社会稳定风险评估; （4）房屋征收部门必须拟定征收补偿方案，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见; （5）征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 三、房屋征收决定公告应当载明哪些内容？ 房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。 结语 广东东莞拆迁安置补偿费用及拆迁政策已出,具体金额根据拆迁政策、拆迁对象、拆迁范围等因素进行确定。征收基本农田、菜田、林地等不同类型土地及房屋的补偿标准也有所不同。为保证拆迁工作的公正、公开,房屋征收决定前需满足五个条件,包括因公共利益的需要、该建设项目符合相关规划、按照规定进行社会稳定风险评估、拟定征收补偿方案并公布等。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 |
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