| 问题 | 租房合同怎么在原合同写续租? |
| 释义 | 租约到期后，如果出租人未提出新条件，承租人按原租约交租，则租赁关系延续。如果出租人因自住需要不继续出租，承租人应返还房屋。若承租人找不到房屋，出租人需给予适当时间。协议中需明确支付方式、日期，并可直接照抄前一合同。若承租人不同意原租约续租条件，要求降租金或变更房屋用途，承租人应在合理期限内搬迁，并照前租约交房租。 法律分析 1,一、首先租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 二、其次租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。 三、然后在书写的协议的时候谨记一定要写清楚支付的方法还有日期还有给前一个合同约定的那样如果没有变化直接照抄过来就可以，不用再做改变。 四、租客在填写租房续租协议书的时候，如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。 2。 拓展延伸 续租条款的合法写作方法和注意事项 续租条款的合法写作方法和注意事项需要遵循相关法律规定和合同约定。首先，续租条款应明确双方的意愿和权益，包括租金调整、租期延长等内容。其次，合法的续租条款应符合当地租赁法规的要求，例如租金上限、租期限制等。此外，注意事项包括确保续租条款明确、清晰，避免模糊和歧义；双方应在签署前充分沟通和协商，以确保双方权益得到保护；最后，建议将续租条款书面化，并请双方签字确认，以确保法律效力。综上所述，合法的续租条款应遵循法律规定，明确双方权益，确保双方的合法权益得到保护。 结语 在租赁关系续约过程中，双方需遵守相应规定。若出租人未提出新条件且承租人继续交租，租赁关系将延续，且出租人无正当理由不得终止。出租人因自住需求不继续出租时，承租人应按时返还房屋，如找房困难，出租人应给予合理时间延长租期。在书写续租协议时，需明确支付方式、日期，如无变化可照抄前一合同。若承租人不同意续租条件，应在合理期限内找房搬迁，占用原房需按前租约交租。 法律依据 《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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