| 问题 | 吉林省直公积金贷款额度、期限和利率是多少 |
| 释义 | 吉林省住房公积金管理中心最新发布了《吉林省住房公积金管理中心贷款管理办法》。根据该办法,2016年吉林省直公积金贷款额度、期限和利率情况如下:个人住房公积金贷款单笔最高额度原则上不得超过80万元,若出现特殊情况,超过80万元的情况可以通过住房公积金组合贷款方式,或由中心贷审委员会审查无异议后,报管委会主任批准后执行。组合贷款金额由中心和贷款银行具体确定。住房公积金贷款期限分五年以下期、五年以上期, 法律分析 根据吉林省住房公积金管理中心最新发布的《吉林省住房公积金管理中心贷款管理办法》，2016年吉林省直公积金贷款额度、期限和利率情况如下： 一、贷款额度 个人住房公积金贷款单笔最高额度原则上不得超过80万元。若出现特殊情况，超过80万元的情况可以通过住房公积金组合贷款方式，或由中心贷审委员会审查无异议后，报管委会主任批准后执行。具体贷款金额根据单笔贷款最高额度、借款人的贷款年限及还款能力综合确定。原则上月还款额应小于或等于借款人家庭(本人及配偶)月工资总收入的60%。自筹资金的最低比例，由中心根据国家有关政策及法律、法规，结合贷款风险管理的实际需要确定。具体贷款金额不能超过规定的贷款成数。 组合贷款金额由中心和贷款银行具体确定。 二、贷款期限 住房公积金贷款期限分五年以下期、五年以上期，个案贷款期限由借款人申请。 个人住房公积金贷款的最长期限为30年，但贷款期限加借款人年龄(周岁)不得超过借款人法定退休年龄加5年。 三、贷款利率 住房公积金贷款和组合贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》规定，吉林省住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率，贷款额度由住房公积金管理中心根据住房公积金贷款风险管理委员会确定的利率确定，并且最高不超过贷款申请人的借款能力。 据了解，吉林省直公积金贷款额度目前受到政策调整的影响，具体额度可能会有所不同。根据最新规定，吉林省直公积金贷款额度可贷款额度为12万元/户，贷款期限最长为30年。 需要注意的是，申请住房公积金贷款时，借款人应具备一定的条件，如具有完全民事行为能力、申请贷款的房屋为本人或夫妻共同所有等。此外，申请住房公积金贷款时，还需提供相关的证明材料，如工资证明、公积金缴存证明等。 如果您有关于住房公积金贷款的问题，建议您咨询当地住房公积金管理中心，以获取最新的贷款政策和具体额度。 结语 根据吉林省住房公积金管理中心最新发布的《吉林省住房公积金管理中心贷款管理办法》，2016年吉林省直公积金贷款额度、期限和利率情况如下：个人住房公积金贷款单笔最高额度原则上不得超过80万元，若出现特殊情况，超过80万元的情况可以通过住房公积金组合贷款方式，或由中心贷审委员会审查无异议后，报管委会主任批准后执行。具体贷款金额根据单笔贷款最高额度、借款人的贷款年限及还款能力综合确定。原则上月还款额应小于或等于借款人家庭(本人及配偶)月工资总收入的60%。自筹资金的最低比例，由中心根据国家有关政策及法律、法规，结合贷款风险管理的实际需要确定。具体贷款金额不能超过规定的贷款成数。组合贷款金额由中心和贷款银行具体确定。住房公积金贷款期限分五年以下期、五年以上期，个案贷款期限由借款人申请。个人住房公积金贷款的最长期限为30年，但贷款期限加借款人年龄(周岁)不得超过借款人法定退休年龄加5年。住房公积金贷款和组合贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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