| 问题 | 婚后女方出钱买房子算共同财产吗 |
| 释义 | 婚后女方进行买房的话，那么其买的房一般是属于夫妻共同财产的，因为婚后女方买房子这一行为属于法律规定的婚后财产，共同用于经营或生活这一要件，而考虑购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应该认定为夫妻共同财产。据此婚后女方单独进行房屋的购买，其行为属于购置夫妻共同财产。 一、彩礼钱买房了可以退回吗 1、如果女方用这个彩礼钱购买房子，而且是在结婚之前购买的房子，那么这种情况就属于女方的个人婚前财产。 2、如果当时给的彩礼钱是由父母保管的，那么这种情况就不属于新人们的夫妻共同财产，之后再用这份钱给子女出资购买房子，这种情况下同样属于女方的个人财产。 3、当然也有一些情况比较特殊，比如女方家长将这份彩礼钱交给女孩子，然后女孩子将彩礼带到夫家，这种情况下就属于夫妻共同财产了，然后再用这份钱购买房子，那这个房子也属于夫妻共同财产。 二、离婚时房子增值部分如何分割 离婚时如何分配房屋增值部分的财产分割取决于具体情况：购房时，只有一方以个人财产出资购买，该房屋属于购房者的个人财产。因此，房屋的增值部分属于房屋价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时不按个人财产分割；购买的房屋由夫妻共同财产购买的，房屋属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产分割，房屋增值部分不需要单独列出分割；如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷，此时需要考虑司法解释三的规定。也就是说，婚后双方共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分，按照照照顾子女和妇女权益的原则进行分割。 三、夫妻离婚房子怎么判决 一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。 婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割 1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。 2、婚前买房，婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。 4、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。 5、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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