| 释义 |
二手房过户费用由买卖双方承担。买房人应缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费等，卖房人应缴纳印花税、交易费、营业税(房产证未满5年的)。
法律分析
二手房过户费用需要双方承担。一般情况下，买方需要支付以下税费：
1、契税，房款的1.5%
2、印花税，房款的0.05%；
3、交易费，每平方米3元；
4、测绘费，每平方米1.36元；
5、产权登记费及取证费，一般在200元以下。
卖方需要支付以下税费：
1、印花税，房款的0.05%；
2、交易费，每平方米3元；
3、营业税，全额的5.5%（房产证未满5年的）。
法律依据
《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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