问题 | 二手房买卖中过户怎么收费怎么承担 |
释义 | 二手房过户费用由买卖双方承担。买房人应缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费等,卖房人应缴纳印花税、交易费、营业税(房产证未满5年的)。 法律分析 二手房过户费用需要双方承担。一般情况下,买方需要支付以下税费: 1、契税,房款的1.5% 2、印花税,房款的0.05%; 3、交易费,每平方米3元; 4、测绘费,每平方米1.36元; 5、产权登记费及取证费,一般在200元以下。 卖方需要支付以下税费: 1、印花税,房款的0.05%; 2、交易费,每平方米3元; 3、营业税,全额的5.5%(房产证未满5年的)。 法律依据 《城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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