释义 |
公证处,一般是设在当地的区县级司法局内的。各个省市都有房屋公证处,不同城市、不同地区的房屋公证处在不同的地方,房屋公证处一般在房产交易。根据公证事项的不同,需要携带的材料也不一样。 房屋公证要到房屋所在地的公证处办理。工作人员通过对公证内容做审查,排除不合法的行为,故而确保公证内容的合法,确保房产交易的合法性,同时,确定该行为是行为人所为,行为人的行为确系本人真实的意思表示,以确保房产交易行为的真实性。 公证活动有这些用处? 1、减少诉讼活动的发生 公证活动和诉讼活动不同,前者是发生在纠纷之前的,运用好公证活动的话,可以有效避免诉讼活动的发生,节省时间、精力和金钱。 2、作为强有力的证据 根据《民事诉讼法》及相关法律和司法解释的规定,公证行为会产生证据上的效力,证明力高于其他形式的证据。比如在继承中,被继承人有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时,以公证遗嘱为准。 3、广泛涉外场合下的“刚需” 公证在涉外情形下起到的作用是很大的,比如侨胞要继承海外的财产就需要办理继承权公证文书;出国留学可能还要办理出生、学历、未受刑事处分等公证书;在国外申请注册商标也需要在国内办理一些相关的公证事项。 法律依据: 《中华人民共和国公证法》 第四条 全国设立中国公证协会,省、自治区、直辖市设立地方公证协会。中国公证协会和地方公证协会是社会团体法人。中国公证协会章程由会员代表大会制定,报国务院司法行政部门备案。公证协会是公证业的自律性组织,依据章程开展活动,对公证机构、公证员的执业活动进行监督。 |