释义 |
法律分析:被监护人的房屋监护人是没有权利出售的。如果孩子已成年,监护人无权卖掉监护人的房产。因为子女成年以后,已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉,可以让监护人卖,或者让监护人提供书面授权,表示愿意出售这套房产,由监护人代为办理,同时还需要进行公证。如果孩子未成年,要卖房的话,监护人需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”,并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书,才能出售未成年名下房屋。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。 |