| 释义 |
依据《中华人民共和国民法典》的规定，村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订合同的时候，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同一般是有效的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
一、民法典中担保合同如何生效？
当合同双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且担保合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该担保合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、房产合同是否具有法律效力
当房产合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且房产合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该房产合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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