| 问题 | 异地公积金贷款将如何做 |
| 释义 | 住建部等三个部委发布规定，要求住房公积金在异地之间实现互认，并推动异地贷款业务的发展。现在，如果在异地购买房产的住房公积金缴存人员，只需向缴存城市公积金中心申请书面证明，就可以顺利办理贷款。异地公积金贷款的操作流程是，向贷款城市公积金管理中心咨询需要提供的材料，然后向缴存城市公积金管理中心申请，审核确认符合贷款资格后，就可以顺利在贷款城市办理公积金按揭贷款。 法律分析 住建部等三个部委曾经发布过规定，要求住房公积金在异地之间实现互认，并推动异地贷款业务的发展。经过相关规定的发布，对于需要在异地购买房产的住房公积金缴存人员，只需向缴存城市公积金中心申请书面证明，就可以顺利办理贷款。 公积金异地缴存而无法贷款的问题,一直困扰着一些工作随时调动的缴存人员。比如原先在A城市工作的时候缴存了不少的公积金,工作调动到B城市后,如果想要在B城市买房,则无法使用A城市缴存的公积金贷款。这样的话,公积金的资金大量沉积,白白的闲置在哪里非常的可惜,对于缴存人来说更是麻烦。 缴存城市公积金管理中心需要负责审核职工缴存和已贷款的情况,向缴存人贷款城市公积金管理中心出具书面的证明,并配合缴存人贷款城市公积金管理中心核实缴存人的相关信息。贷款城市的公积金管理中心和贷款受委托银行负责异地贷款的业务的相关咨询、受理、审核、发放、回收、变更以及贷款后的管理工作,并承担贷款的风险。而贷款城市公积金管理中心与缴存城市公积金管理中心要定期地对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期的情况。 异地公积金贷款将如何操作呢? 假设A城市民王先生在A城缴存有公积金,现在在B工作,需要在B城市买房使用公积金按揭贷款。首先可以向B城市公积金管理中心咨询,公积金管理中心会一次性告知贷款所需要的所有的材料;接下来到A城市公积金管理中心提出申请,审核确认符合贷款资格后,A城市公积金管理中心会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;有了这份证明,王先生就可以顺利在B城市办理公积金按揭的贷款了。 拓展延伸 公积金异地贷款是指在户籍所在地和贷款所在地不同的情况下，通过住房公积金管理中心进行的公积金贷款。这种贷款方式相对于本地贷款，具有利率较低、还款压力较小的优势。但是，在办理过程中需要提交一定的材料，且办理流程较为繁琐。因此，为了让大家轻松办理公积金异地贷款，我们提供以下材料一次告知，让大家不再为办理贷款而犯愁。 结语 异地公积金贷款的办理流程已经简化,不再需要重复提交材料,只需要向缴存城市公积金中心申请即可。同时,贷款城市的公积金管理中心和贷款受委托银行也要定期核对异地贷款情况,确保资金安全。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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