| 问题 | 如何起诉房产分割纠纷 |
| 释义 | 房产分割纠纷由所在地法院管辖，当事人需收集证据和材料，提交书面起诉状给法院立案。共同共有房产可起诉分割，按份共有房产可随时请求分割。起诉需包括诉讼请求，明确分割的事实和理由。 法律分析 因房产分割产生的纠纷由不动产所在地法院管辖。当事人收集好证据和材料，写好书面的起诉状提交法院立案受理即可。如果房产属于共同共有的，丧失同有的基础或者发生重大理由需要分割的，可以起诉分割；房产属于按份共有的则可以随时请求分割。起诉中需要诉讼请求，还要写明分割的事实和理由。 拓展延伸 解决房产分割纠纷的法律途径 解决房产分割纠纷的法律途径可以通过以下几种方式进行。首先，当事人可以通过协商解决纠纷，通过与其他相关方进行沟通和谈判，寻求达成共识的方式来解决问题。其次，可以选择通过调解来解决纠纷，即由第三方调解员协助双方进行调解，促使双方达成和解协议。此外，当事人还可以选择通过仲裁或诉讼来解决纠纷。仲裁是由独立的仲裁机构处理纠纷，根据双方的意愿进行裁决。而诉讼则是通过法院提起诉讼，由法官根据相关法律进行判决。根据具体情况，当事人可以选择适合自己的法律途径来解决房产分割纠纷。 结语 房产分割纠纷的解决途径多种多样。当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。协商和调解可促使双方达成共识，仲裁由独立机构裁决，诉讼则由法院判决。根据具体情况选择合适的法律途径，解决分割纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 |
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