| 问题 | 根据房屋出租规定，出租屋能隔断出租吗 |
| 释义 | 房屋出租规定：严禁隔断后出租，违反规定者将受处罚。根据《商品房屋租赁管理办法》，违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质、禁止出租等情况都不得出租。出租住房时，应按原设计的房间为最小单位，人均租住面积不得低于当地规定标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。违反规定者将面临处罚。 法律分析 根据房屋出租规定，出租房屋不能在隔断后出租。 《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 拓展延伸 房屋出租规定：隔断出租的限制和要求 根据房屋出租规定，隔断出租存在一定的限制和要求。首先，隔断出租必须符合相关的法律法规，包括建筑安全、消防安全等方面的要求。其次，房屋的隔断必须经过合法的程序和审批，确保结构稳固、使用安全。此外，隔断出租也需要考虑居住环境的合理性，如通风、采光等因素。对于房东而言，他们需要向相关部门申请办理相关手续，并承担相应的责任和义务。对于租客而言，他们也应该了解隔断出租的规定，遵守相关规定并维护良好的租赁秩序。综上所述，隔断出租需要遵循一系列的限制和要求，以确保房屋出租的安全性和合法性。 结语 根据房屋出租规定，隔断出租需要符合相关法律法规，确保建筑安全、消防安全等方面的要求。房东应申请办理相关手续，租客应遵守规定并维护租赁秩序。综上所述，隔断出租需遵循限制和要求，确保房屋出租的安全性和合法性。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 |
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