| 问题 | 房东是否与租房期间发生事故有关？ |
| 释义 | 房屋租赁期间发生事故与房东关系取决于具体情况。根据《民法典》第七百二十九条，如果事故是由于房屋原因导致的，房东与之有关。承租人可要求减少租金或不支付租金；如果事故导致租赁物无法实现合同目的，承租人可解除合同。 法律分析 房屋租赁期间发生事故与房东有没有关系，要依据具体的情况而定，如果事故是由于房屋的原因造成的，与房东是有关系的。 《民法典》 第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 拓展延伸 房东责任险覆盖租房期间的意外事故吗？ 房东责任险通常会覆盖租房期间发生的意外事故，但具体的覆盖范围和条件可能因保险合同的具体条款而有所不同。一般情况下，房东责任险可以保障房东在租房期间因房屋设施、维护、保养等方面的瑕疵或疏忽导致的意外事故责任。例如，如果租房期间因房屋设施损坏导致租客受伤，房东责任险可能会承担相应的赔偿责任。然而，具体的保险条款可能会对责任限额、免赔额、事故类型等进行限制，因此建议房东在购买保险前仔细阅读合同条款，并咨询保险公司以获取准确的信息。 结语 房屋租赁期间发生事故与房东的责任有赖于具体情况。如果事故是由于房屋原因导致的，房东与之有关。根据《民法典》第七百二十九条，如果租赁物因不可归责于承租人的事由而部分或全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或者不支付租金；如果无法实现合同目的，承租人可以解除合同。房东责任险通常会覆盖租房期间发生的意外事故，但具体的范围和条件因保险合同而异。建议房东在购买保险前仔细阅读合同条款并咨询保险公司以获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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