释义 |
法律分析:当房东要求提前终止租赁合同时,租客的权益可能会受到侵害。租客可以通过以下方式维护自己的权益: 1. 检查租赁合同:租客应该检查租赁合同中的条款,了解房东提前终止租赁合同的情况和条件。 2. 协商解决:租客可以与房东协商解决,尝试达成双方都能接受的协议。 3. 法律诉讼:如果协商无果,租客可以通过法律途径维护自己的权益,包括向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。 法律依据: 1.《合同法》第五十四条:当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。 2.《物权法》第六十九条:房地产租赁合同双方约定的期限届满,未经续签或者未经及时通知终止的,应当视为自动续约。 3.《民事诉讼法》第五十四条:当事人可以依照本法规定起诉民事案件。 |