| 问题 | 在租期结束前房东能否单方面增加租赁期限？ |
| 释义 | 法律分析：在租赁合同签订之前，应当明确租赁期限。在租期结束前，房东不能单方面增加租赁期限，否则将违反合同法的规定，属于违约行为。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第五十条：租赁合同应当明确租赁期限。 2.《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：当事人应当按照约定履行合同义务。当事人违反合同约定的，应当承担违约责任。 3.《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条：租赁人违反合同约定，给出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 因此，房东不能单方面增加租赁期限，如有违约行为，应当承担相应的赔偿责任。 |
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