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问题 房屋出租时,租客侵犯了合同中的房屋使用权怎么办?
释义
    法律分析:若租客侵犯了合同中规定的房屋使用权,房东有权要求其停止侵犯并赔偿相应的损失。根据合同约定可采取搬离、改正等措施。如因此导致的经济损失可以通过协商、诉讼等方式进行赔偿。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国合同法》第四十二条:”当事人应当按照约定履行义务。一方的履行义务不免除对方履行义务的权利。“
    2.《中华人民共和国民法典》第七百二十五条:”租赁物有权利缺陷或者事实瑕疵,影响承租人正常使用的,可以解除合同或者要求降低租金;承租人因此受到损失的,有权要求赔偿。“
    3.《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条:”因履行合同而造成对方损失的,应当承担赔偿责任。撤销、解除、变更合同,应当根据损失承担赔偿责任。“
    
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更新时间:2024/12/23 8:57:19