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问题 办房证必须要夫妻二人一起办理吗
释义
    办房产证是不是夫妻都要去
    办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字,在登记时只写一人名字登记为“单独所有”,办理房产证需要夫妻双方到场,其中一方出具放弃房产的书面承诺。
    《房屋登记办法》第二百一十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
    (一)因合法建造房屋取得房屋权利;
    (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
    (三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
    (四)有本办法所列变更登记情形之一;
    (五)房屋灭失;
    (六)权利人放弃房屋权利;
    (七)法律、法规规定的其他情形。
    第二百一十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
    以上知识就是律师对“办房产证是不是夫妻都要去”问题进行的解答,依据房屋登记办法的规定,如果办理登记的房屋是属于夫妻共有的房屋,就需要夫妻双方共到场办理。
    
     该内容由 何伟利律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/24 10:36:06