| 问题 | 公共租赁住房是否可以出租？ |
| 释义 | 公租房是福利性住房，不能转借、转租，也不能违规经营或增加居住人数，违反规定将受到法律追究。公租房是为住房困难家庭提供保障，不可随意改变使用性质。 法律分析 公租房是一种具有社会保障职能的福利性住房，旨在提供住房保障给符合条件的家庭。根据《中华人民共和国房地产管理法》和《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规规定，公租房的承租家庭不得将公租房转借、转租或擅自调换所承租的公租房。 此外，公租房的房屋用途和租赁合同中都有严格规定，不得违反规定将公租房用于经营或违反规定增加居住人数。对于违反规定的行为，相关部门将依法进行查处，并追究相关责任。因此，公租房是一种不可出租的住房，旨在为住房困难家庭提供保障，不得随意改变房屋的使用性质。 拓展延伸 公共租赁住房出租规定和限制是什么？ 公共租赁住房出租规定和限制是指针对公共租赁住房出租行为所制定的具体规范和限制。这些规定旨在确保公共租赁住房的合理使用和管理，以保障住房资源的公平分配和社会稳定。根据不同地区和国家的法律法规，公共租赁住房出租规定和限制可能包括以下方面：租赁资格要求、租金限制、出租期限、租赁合同要求、出租人责任、租户权益保护、违约和纠纷处理等。具体的规定和限制会因地区和政策而异，建议在出租前仔细了解相关法规和政策，确保合法合规的出租行为。 结语 公租房作为一种具有社会保障职能的福利性住房，其出租行为受到法律法规的严格限制。根据相关法律规定，公租房不得转借、转租或擅自调换，也不得违反规定将其用于经营或增加居住人数。违反规定的行为将受到法律追究。公共租赁住房出租规定和限制的目的在于保障住房资源的公平分配和社会稳定，具体规定会因地区和政策而异。在出租前，建议了解相关法规和政策，确保合法合规的出租行为。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。 |
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