| 问题 | 宿迁市公积金贷款额度 |
| 释义 | 宿迁公积金贷款额度： 1、申请公积金贷款额度不超过购买住房全部价款的70%。市区个人正常缴存公积金的贷款最高额为10万，夫妻双方均正常缴存公积金的贷款额度为15万-20万。各县管理部贷款额度应根据借款人公积金缴存情况、信誉度、房价和实际偿还能力等具体情况核定，经市住房公积金管理中心授权； 2、公积金贷款期限，以借款人申请借款之日至法定退休年龄，但最长不超过15年； 3、公积金贷款利率按中国人民银行规定，以贷款发放之日的利率执行； 4、公积金贷款的还款方式是每月等额本息还款法。 宿迁购买住房提取住房公积金条件 1、职工按月连续足额缴存住房公积金6个月含以上，且在申请贷款前6个月内未提取住房公积金不含委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款和按年提取住房公积金归还住房贷款，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金，在我市缴存不满6个月的职工，待缴存余额转入我市后，且缴存时间无间断，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明和在我市的缴存时间合并计算。职工住房公积金贷款结清后，符合条件的，可再次申请住房公积金贷款，按照首套住房贷款政策办理； 2、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押； 3、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本、息的能力； 4、夫妻双方办理住房公积金贷款后，在贷款尚未还清前，不论夫妻关系是否存续，任一方均不可再次申请住房公积金贷款。夫妻双方离异后一方购买住房的，若未在我中心办理过住房公积金贷款，或办理过公积金贷款但已还清且还款信誉良好，并且符合其他贷款条件的，可以再次申请办理公积金贷款。 5、 职工购买住房的，不得以购买该住房名义提取公积金后，再以购买该住房名义申请办理个人住房公积金贷款； 6、缴存住房公积金并符合以上贷款条件的职工在购买二手住房资金不足时，可以向市住房公积金管理中心申请贷款。 综上所述，宿迁住房公积金贷款额度的计算，要根据宿迁住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十六条 第一款 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 |
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