网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 不满2年的二手房税费
释义
    不满2年的二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税这三种税,其中增值税是全额征收的,按照交易额的5.6%来计算;契税征收税率主要看房子面积,90㎡以下是按1%计算、90㎡以上是按1.5%计算(二套房2%、三套房4%);个人所得税是按房屋差额的20%来缴纳,要是无法了解房子原价的按交易额的1%来计算。
    法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第六条:有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;
    (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;
    (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
    (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/1 2:11:06