| 释义 |
夫妻婚后购买房产，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产。首付和还贷都算共同财产，应平分。男方婚前财产不算共同财产，只有婚后还贷部分增值算。夫妻一方在婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，该房产属于夫妻双方的共同财产。无论是首付款部分还是共同还贷部分，均属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方均等分割。男方贷款买房结婚后肯定不是共同财产，只是婚后还贷部分的增值为共同财产，男方贷款购房结婚后为男方婚前财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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