| 问题 | 夫妻共同还房贷是否可以使用双方的公积金？ |
| 释义 | 夫妻共同财产中的公积金可以共同使用，但需要满足住房公积金提取条件。夫或妻在处理夫妻共同财产上有平等的处理权，日常生活需要可由任一方决定，重要处理决定需夫妻双方平等协商。若公积金用于夫妻共同使用的房屋，任一方有权决定；若非日常生活需求，则需双方协商取得一致意见。以上为律师整理的夫妻公积金相关内容。 法律分析 夫妻双方公积金可以一起还房贷的,但是只有领了结婚证才可以共同贷款。 办理了商贷后,借款人一方可以申请公积金月冲还商贷,另一方只能先把公积金提取出来再还房贷。具体以当地的公积金中心的规定为准。 一个家庭如果公积金使用过两次不同的房子，无论是提取还是贷款，第三次就不能再提取了，但可以扣划公积金贷款，扣款是没有次数限制的。 在申请时双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。 《住房公积金管理条例》第五条，规定住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 那么夫妻公积金可以一起用吗？ 在婚姻关系存续期间夫妻双方，或者夫或妻一方已经取得的，或者应当取得的住房公积金，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，可以共同使用。在符合住房公积金提取条件时，双方可以共同使用并支配该款项。有平等的处理权表现在：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。如果夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。也就是说如果对该公积金的使用是用于夫妻共同使用的房屋的，则任何一方均有权决定。如果该公积金的使用并非用于夫妻日常生活，则需要双方平等协商，取得一致意见。以上就是律师为大家整理的关于夫妻公积金的内容，大家了解吗？ 结语 夫妻双方公积金可以一起还房贷，但需领结婚证方可共同贷款。其中一方可申请公积金月冲还商贷，另一方需先提取公积金再还房贷。若家庭公积金已用于两套不同房屋，第三次不能提取，但可扣划公积金贷款，无次数限制。申请时需提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、收入证明、购房合同、首付款证明、公积金缴存证明等材料。《住房公积金管理条例》规定公积金应用于自住住房，夫妻共同财产需平等处理。在满足提取条件时，双方可共同使用并支配公积金。如用于共同使用的房屋，任何一方有权决定；非日常生活需求则需平等协商取得一致意见。以上为律师整理关于夫妻公积金的内容。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。 中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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