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问题 买车位注意:这类买卖合同无效!!!
释义
    有一种车位叫人防车位,那么人防车位买卖究竟有没有法律效力,受不受法律保护,请看案例:
    原告:周某
    被告:张某
    被告:济南某房地产经纪有限公司
    2016年5月29日,原被告三方签订了一份车位买卖合同,约定将所有权为被告张某的位于某地块(19区)东区地下车库T107出售给原告,金额总计150000元。原告于2016年5月29日交付给被告张某20000元定金,交付给被告济南某房地产经纪有限公司佣金5000元。诉讼中,经当事人申请、法院调查,该买卖合同中车位属于人防车位。原告要求被告张某返还定金20000元, 要求被告济南某房地产经纪有限公司返还佣金5000元。
    被告张某辩称:原告所诉没有事实和法律依据。原告在签订车位买卖合同之前,我明确告知了涉案车位的完整真实情况,并出示了有偿获得车位权益的证明——即我与开发商签订的车位使用权买卖合同,明确声明我将拥有的涉案车位的权益证明让渡,但不对开发商所作的承诺背书。原告曾在合同签订并交付定金后,在不同场合表达对价格不满意以及买不如租划算
    
     该内容由 梁勤栓律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/14 8:31:59