法院拍卖土地时地面有建筑应该怎么处罚-土地纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	法院拍卖土地时地面有建筑应该怎么处罚
释义	建筑物的土地是划拨土地，建筑物可以抵押。由于地随房走，所以可以一并拍卖。拍卖后，要先补交土地出让金。法院依照已生效的法律文书可以执行抵押土地上的建筑物，业界做法一般是处理土地一并处理土地上的建筑物，一并拍卖，拍卖后优先实现抵押权人的权益，剩下的钱就是本案的执行案款，退给申请人。至于剩多少，就看土地房子拍的价格了。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
随便看	北京找律师法律服务费用多少钱,律师费收费标准2023 北京律师的收费标准是多些呢？北京请律师收费标准是多少北京请律师收费多少钱天津宝坻区找律师诉讼一般是怎么收费的,律师收费参考标准天津宝坻区找律师诉讼如何收费,律师收费价目表天津宝坻区案件委托律师费用多少钱（政府指导价2023）天津宝坻区找律师法律服务费用多少钱（政府指导价2023）天津宝坻区找律师诉讼收费标准是什么,诉讼收费标准参考天津南开区找律师法律服务收费标准是什么（政府指导价）天津宝坻区请律师打官司一般是怎么收费的,律师收费价目表天津请律师代理案件如何收费,律师费收费标准2023 天津宝坻区请律师打官司收费标准是什么,律师费用收取标准天津河西区请律师打官司收费项目有哪些（政府指导价2023）天津宝坻区请律师代理案件一般是怎么收费的,律师费指导价规定天津武清区找律师法律服务费用多少钱（政府指导价2023）天津宝坻区请律师打官司收费项目有哪些（政府指导价2023）天津刑事诉讼律师怎么收费天津河东区找律师诉讼收费标准是什么（政府指导价2023）天津西青区请律师打官司一般是怎么收费的,律师费指导价规定天津宝坻区请律师打官司费用多少钱,律师费收费标准2023 天津红桥区找律师诉讼一般是怎么收费的,律师费收费范围参考天津宝坻区案件委托律师一般是怎么收费的（政府指导价2023）天津河西区案件委托律师一般是怎么收费的,诉讼收费标准参考天津河北区案件委托律师如何收费,律师收费参考标准连续占有连续滋扰连续自白连续作业时间连坐廉正廉正执法廉政廉政建设廉政立法廉政专员链环交易恋父情结恋老癖恋母情结恋尸癖恋兽癖恋童癖恋物癖练习辩论练习辩论的要点粮农组织粮票粮食粮食补贴

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。