问题 | 2023年离婚房子归女方怎么办理 |
释义 | 法律分析: 离婚后房屋归一方所有的,当事人要持离婚协议书,离婚证,房产证等材料,到不动产登记机构申请房屋过户登记。夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有,协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证,到交易中心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交50元登记费,取证。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,工资,奖金,劳务报酬,生产,经营,投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |
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