| 问题 | 房屋租赁合同上甲方未亲自签字是否合法？ |
| 释义 | 租房合同不是本人签署经授权或事后经追认是有效的。租房合同代签人的处分权受到限制，未经本人同意签订的租房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，租房合同应当认定为有效。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 房屋租赁合同不是本人签字是否有效 房屋租赁合同不是本人签字由代理人签字有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。房屋租赁合同可以委托代为订立，但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉人身性质的合同须由当事人自己办理，不能代签。 不是屋主本人签字的房屋租赁合同有效吗 租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 房屋租赁合同是不是只要房东签字就生效了 租赁合同一般双方签字后即可办好生效。租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字或者盖章时合同成立生效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 房屋租赁合同不是本人签字的效力是怎样的 房屋租赁合同不是本人签字的效力是：房屋租赁合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的房屋租赁合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，房屋租赁合同应当认定为有效。 卖房合同不是房主本人签字合同是不是生效的 卖房合同不是房主本人签字合同经授权或追认是生效的。卖房合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的卖房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，卖房合同应当认定为有效。 该内容由 肖飒律师 和 律说律答 共创回答 |
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