| 问题 | 农村住房补贴政策 |
| 释义 | 农村住房补贴政策如下： 1、发放标准：住房补贴由购房补贴和工龄补贴组成（以下均简称住房补贴）。老职工中的无房户按规定面积标准全额计发住房补贴；住房面积未达标准的，购房时按规定面积标准与原住房面积的差额计发住房补贴。 （1）购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与购房补贴面积之积。购房补贴面积按职工住房面积标准与以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积的差额计算。现行干部和职工的标准为：一般干部、初级专业技术（助理级与员级）人员、高级工及以下职工为75平方米科级干部、中级专业技术人员及技师为90平方米处级干部、高级专业技术（正高、副高）人员为110平方米每平方米建筑面积的补贴标准按市政府届时公布的标准执行，现为720元平方米。如遇标准调整，调整办法按照市政府届时的相关规定执行。 （2）工龄补贴额为职工家庭每年每平方米建筑面积工龄补贴（现为8．16元年平方米）、工龄、住房补贴面积三项之积。工龄指职工1992年6月30日以前的工龄。 2、住房面积有关计算公式如下：住房补贴＝购房补贴＋工龄补贴购房补贴＝补贴标准［住房面积标准－以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积］工龄补贴＝8．16元（年平方米）工龄［住房面积标准－以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积］ 3、住房面积的认定方式： （1）以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）均计为双方的住房面积。 （2）职工同意将分配给其的公有住房，由其子女承租或购买的，仍认定其职工夫妇的住房面积，不计为子女的住房面积；其中住房面积超标准部分未按规定支付超标准款的，计为其子女的住房面积（根据市委办公厅、市政府办公厅宁委办发号文规定，不符合过户条件的除外）。 （3）职工离异前购买的公有住房，离异后不论归谁所有，也不论是否再婚，仍计为离异各方的住房面积。再婚后又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合并计算（含已购公房）。2002年12月31日前，公有住房经产权单位同意调换的，以调换后的房屋计算其住房面积；擅自调换住房的，以调换前的原住房计算其住房面积。住房面积按房屋所有权证的记载为准，未领房屋所有权证的，可按具有房屋测绘资质的机构测定的面积为准，或按使用面积乘以系数计算，其中高层住宅系数为1．5；多层成套住宅为1．4；非成套住宅为1．3；平房为1．1。 |
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