| 问题 | 延期什么时候是合法的 |
| 释义 | 该施工合同中关于工程量和工期顺延的规定表明,业主要求承包商增加工程量导致工程进度和工期的延长时,工期可以顺延;发包人在施工过程中变更设计导致承包人无法施工的期间可以从工期中扣除;如果发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工资料,导致承包人无法施工,工期自发包人提供必要的施工材料之日起计算;双方在施工合同中约定发包人应按工程进度支付进度款;如果发包人未按时支付进度款,承包人有权停工,工 法律分析 在施工过程中，业主倾向于要求承包商增加工程量，这导致了工程进度和工期的延长。在这种情况下，工期自然顺延。 2。发包人在施工过程中变更设计的，因发包人变更设计致使承包人不能施工的期间，从工期中扣除，即相应的工期顺延。 3。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工资料的。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工材料，致使承包人不能施工的，工期自发包人提供必要的施工材料之日起计算。因建设单位缺乏建设规划许可证、施工许可证等原因，政府有关部门要求停工的，停工期从工期中扣除。一般来说，双方在施工合同中约定，发包人应按工程进度支付进度款。发包人未按时支付进度款的，承包人有权停工，工期延误由发包人负责。 5。施工过程中发包人指定的分包人与承包人的不当联系 在实践中，通常会出现发包人直接将钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等工程分包给他人，或要求发包人按合同约定分包的情况承包人将工程分包给指定的施工单位。但在施工过程中，承包人与分包人的施工衔接不当，可能导致工期延误。在这种情况下，发包人应承担相应的工期延误责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，当事人在建设工程竣工前对工程质量有争议，工程质量经鉴定合格的，延长工期。工程质量鉴定能否作为工期顺延的理由，主要取决于工程质量是否合格。工程质量经鉴定合格的，以鉴定期为顺延期；否则，工程质量经鉴定不合格的，工期不予顺延，承包人未完成工程的，应承担相应的违约责任。发生不可抗力或其他非承包人原因的事故时，承包人有权顺延工期。如地震、暴雨时不能施工，工期顺延。我在这里给你介绍一下。如果工期延误是由于上述七种原因造成的，可以概括为由于发包人原因和不可抗力等因素造成工期延误，属于法律情形，因此无需担心违约责任。如果您对工期有任何争议，欢迎使用我们的在线法律咨询平台，我们将竭诚为您提供法律服务。 拓展延伸 根据我国《民法典》第五百一十一条规定，当事人一方根据自己的需要，经与对方协商一致，可以变更合同。因此，发包人变更设计导致工期顺延是可以的，但需要与承包人协商一致并依法履行合同变更手续。 同时，《民法典》第五百一十二条规定，当事人就合同变更没有约定或者约定不明确的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。因此，在变更设计导致工期顺延的情况下，承包人可以参考合同有关条款或交易习惯进行处理。 总之，发包人变更设计导致工期顺延是可以的，但需要承包人与发包人协商一致并依法履行合同变更手续。在变更设计导致工期顺延的情况下，承包人可以参考合同有关条款或交易习惯进行处理。 结语 施工过程中,业主要求承包商增加工程量会导致工程进度和工期的延长,工期自然顺延。如果发包人在施工过程中变更设计,导致承包人无法施工,工期也会顺延。如果发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工资料,或者未按时支付进度款,工期也会顺延。在施工过程中,如果发包人指定的分包人与承包人的施工衔接不当,也会导致工期延误。如果发生不可抗力或其他非承包人原因的事故导致工期延误,承包人有权顺延工期。如果工期延误是由于发包人原因和不可抗力等因素造成的,属于法律情形,无需担心违约责任。如果对工期有任何争议,欢迎使用我们的在线法律咨询平台,我们将竭诚为您提供法律服务。 法律依据 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）： 第四条 未约定履行期限的合同，依照民法典第五百一十条、第五百一十一条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）： 第二条 当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明。 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）： 第十三条 权利人向公安机关、人民检察院、人民法院报案或者控告，请求保护其民事权利的，诉讼时效从其报案或者控告之日起中断。 上述机关决定不立案、撤销案件、不起诉的，诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道不立案、撤销案件或者不起诉之日起重新计算；刑事案件进入审理阶段，诉讼时效期间从刑事裁判文书生效之日起重新计算。 |
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