| 问题 | 买卖合同的出卖人有哪些基本义务 |
| 释义 | 买卖合同的出卖人具有以下基本义务：交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合法院同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。其中交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合法院同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。 一、标的和标的物的区别 标的和标的物的区别如下： 1、权利义务的不同，标的是指合同当事人之间存在的权利义务关系；标的物是指当事人双方权利义务指向的对象； 2、存在的不同，在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。 一、标的物种类划分如下： 1、有形财产，具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物，如生产资料与生活资料、货币和有价证券等； 2、无形财产，具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果； 3、劳务，不以有形财产体现其成果的劳动与服务，如运输合同中的运输行为，委托中的代理、行纪、居间行为等。 二、标的物的风险承担如下： 1、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担； 2、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险； 3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 总之标的和标的物的区别在于权利义务、存在的不同，标的物种类划分为有形财产、无形财产、劳务，如果的物毁损、灭失，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的应承担相应的风险。 二、过户需要买卖合同吗 过户需要买卖合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 三、买卖动产的具体方式有哪些？ 动产交付有以下几种方式： 1、直接交付。直接交付，也即现实交付，是指出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下，是一种将对动产的直接管领力现实地移转于买受人的物权变动。 2、间接交付。间接交付，是指出卖人并未将动产实际交付于受让人，而是通过其他方式间接交付动产。 间接交付包括以下四种类型： (1)简易交付。又称无形交付，即受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。 (2)占有改定。即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。 (3)指示交付。即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。 例如，甲将其出租的家具卖给乙，但是由于租赁期限未满，暂时无法收回，甲可以把其家具的返还请求权让与乙，以代替现实交付。 (4)拟制交付。即出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人，以代替物的现实交付。这时如果标的物仍由出让人或第三人占有时，受让人则取得对物的间接占有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。 |
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