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问题 出售二套房需要交哪些费用 -法律知识
释义
    法律分析：
    如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括：
    1、契税，按照交易总额的3%收取，
    2、印花税，买卖双方按交易总额各交万分之五。
    如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳：
    1、个人所得税，由卖方缴纳，购买二套房征的个人所得税为房款的1%。
    2、营业税。也由卖方缴纳，如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。
    法律依据：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
    
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更新时间：2026/2/25 10:41:24