问题 | 自住型商品房是什么意思 |
释义 | 法律分析:1、首先它是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格。 2、自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。 3、购房对象不用审核收入,但目前该政策仅适用于北京。北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房,而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。 4、由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。 5、购买自主型商品房,五年内不得上市,五年后上市收益的30%需上交财政。 法律依据:《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》 第四条 在本市具有购房资格的家庭,可在项目公示期内,向房地产开发企业提出购房申请,并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发[2011]65号)要求,提交相关材料。 |
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