| 问题 | 苏州园区优租房最长可租多少年？ |
| 释义 | 苏州园区优租房租赁年限问题相关政策和规定已经出台。人才享受的优租房最长期限为两年,房屋租赁合同一年一签,一年到期后年审合格者可续租或选择退租,享受期满不得续租。对于空置率偏高的优租房小区,可适当延长享受年限。曾经住过优租房,因故离开园区后如再回园区工作,只要资格条件满足,同时优租房政策没有享受完毕,仍可申请。 法律分析 关于苏州园区优租房租赁年限问题: 园区优租房目前的政策规定,人才享受的优租房最长期限为两年。房屋租赁合同一年一签，一年到期后年审合格者，可续租也可选择退租。享受期满不得续租。 2、对于空置率偏高的优租房小区可适当延长享受年限。 备注：《房屋租赁合同一经签署，在租户提前退租或租户因违反合同规定等导致退租的情形下，即视同一年期限享受完毕。据此推算。 曾经住过优租房，因故离开园区后如再回园区工作，还能再申请优租房吗？ 1、判断是否能申请优租房取决于2个因素，一是资格条件是否满足；二是优租房政策是否享受完毕。 2、离开园区后，如果再回园区工作，只要资格条件满足，同时优租房政策没有享受完毕，仍可申请。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。