| 问题 | 流转税主要包括哪四个税种 |
| 释义 | 流转税是指以纳税人商品生产、流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额为征税对象的一类税收。流转税包括的税种有增值税、消费税、营业税、关税。 流转税是指以纳税人商品生产、流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额为征税对象的一类税收。流转税包括的税种有增值税、消费税、营业税、关税。 一、买房交税去哪里交 买房到当地房管局交税，买房要征收的税种如下： （一）营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳，若是满五年可减免； （二）契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1．5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳； （三）印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免； （四）个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； （五）基金。房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。 二、公司卖房要交什么税 公司卖房子要交的税有以下几种： 1、增值税； 2、企业所得税； 3、印花税； 4、土地增值税； 5、城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税； 6、堤围防护费。 增值税是以商品含应税劳务在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。 增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的百分之六十以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中百分之五十为中央财政收入，百分之五十为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。 增值税征收范围有以下几点： 1、交通运输业包括，陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输； 2、现代服务业包括，研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。 增值税税收类型分以下几种： 1、生产型增值税。生产型增值税指在征收增值税时，只能扣除属于非固定资产项目的那部分生产资料的税款，不允许扣除固定资产价值中所含有的税款； 2、收入型增值税。收入型增值税指在征收增值税时，只允许扣除固定资产折旧部分所含的税款，未提折旧部分不得计入扣除项目金额； 3、消费型增值税。消费型增值税指在征收增值税时，允许将固定资产价值中所含的税款全部一次性扣除。 三、建筑行业税种有哪些 建筑公司一般涉及的税种主要有营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、印花税、个人所得税等，同时也有可能涉及增值税。 营业税是提供建筑劳务实现的收入与适用税率3％计算交纳。 城建税是以流转税（营业税、增值税、消费税）为计税依据，根据企业所在地不同按7％、5％或1％交纳。 教育费附加也是以流转税（营业税、增值税、消费税）为计税依据，按3％计算交纳。 企业所得税的计税依据是应纳税所得额，税率是25％。如果符合相关优惠规定，税率可能会低于25％。 个人所得税在企业中一般是指员工的工资薪金，按工资的多少，根据九级累进税率计算交纳。其纳税义务人为取得工资薪金的个人，由发放的企业代扣代缴。 印花税主要涉及企业的营业账簿，每本五元，资金账簿按记载注册资本与资本公积合计的万分之五交纳。同时涉及建筑合同，还要按合同金额的万之分三交纳。 另外对于建筑公司，如果符合下面的条件的，应该分别交纳营业税与增值税。 流转税是指在商品流通环节中征收的一种税种，主要包括增值税、消费税、营业税和城市维护建设税。增值税是按照商品增值额计算并逐级征收的税种，广泛应用于各个行业。消费税是按照商品的消费数量或价值计算并征收的税种，主要针对特定消费品。营业税是按照企业的营业收入计算并征收的税种，适用于各类企业。城市维护建设税是按照企业的营业税税额计算并征收的税种，用于城市基础设施建设和维护。这些税种在商品流通环节中发挥着重要的财政调控作用，确保税收公平合理，促进经济发展和社会稳定。 【法律依据】： 《中华人民共和国资源税法》：第一条在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 |
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