| 问题 | 丈夫私自赠予小三的房产，该怎么要回 |
| 释义 | 丈夫赠与婚外第三者房子,如果该房产是用夫妻共同财产购买的，则侵犯了夫妻共同财产权,妻子可以向法院要回该房产。丈夫在未经妻子同意的情况下，擅自将夫妻共同财产赠与婚外第三者，侵害了妻子的合法权益,并粗有违公序良俗，该赠与行为应属无效民事行为，应当全部予以返还。 一、妻子不知情丈夫签了卖房合同 在妻子不知情的情况下，丈夫签署卖房协议，这个卖房协议是无效的。这房子是夫妻共同财产，存妻子不知情的情况下丈夫签了卖房打小议，如果妻子同意，可以补签，协议生效，如果妻子不签，协议无效。结合签订协议的时间、地点、夫妻关系等因素，审查妻子对讼争房屋买卖是否知情、同意或授权丈夫出售讼争房屋。如果无法证实妻子知情，在妻子对房产买卖协议不予追认的情况下，该协议对妻子不具有法律约束力，购房人主张继续履行合同办理过户，不应得到支持。 二、赠与小三房产的追回期限是多久 赠与第三者的夫妻共同财产，行使撤销权的期限为具有撤销权的当事人自知道，或者应当知道撤销事由之日起一年。赠与第三者的财产，属于夫妻共同财产，使另一方权益受损，因为有违民法中的公平原则，这种赠与行为是无效的。夫妻的共同财产，双方有平等的处理权，因此将此共同财产无偿赠与给第三者是损害了另一方的财产权益，可进行追回，因为有违民法中的公平原则，这种赠与行为应属无效。 三、老公婚前买的房属于夫妻共同财产吗 丈夫在婚前购买的房子一般不属于夫妻共同财产，除非丈夫婚后在房产证上加上了妻子的名字，这样的话可以被界定为夫妻共同房产。否则的话，丈夫在婚前所拥有的所有的合法财产，并不会因为和妻子领了结婚证就自动的转化为夫妻共有财产了，另一半婚前的财产和丈夫也无关。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)铲经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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