| 问题 | 委托人签租赁合同有效吗？ |
| 释义 | 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，委托租赁的合同是当事人自愿签订，并且不违反法律强制性规定的，该委托合同有效。 一、离婚民事代理合同填写内容是怎么样的 离婚民事代理合同填写内容为：1、委托人(甲方)、被委托人(乙方)身份信息。2、委托事项。3、甲方委托乙方的授权范围。4、乙方承诺。5、甲方承诺。6、律师代理费的约定。7、其它费用。8、合同的解除。9、违约责任。10、争议的解决。 根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定， 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 二、法院如何判定合同内容有效 法院判定合同内容有效，要审查合同是否具备生效民事行为要件。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 三、合同必备条件不具备 合同必备条件不具备合同是不成立的。合法有效的合同需要具备条件：当事人具有相应的订立合同的能力，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；意思表示真实，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理；不违反法律和社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；合同标的须确定和可能，具备可实施性。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 |
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