| 问题 | 委托他人代签租房合同 |
| 释义 | 有当事人授权代签,具有法律效力。 租房合同没有当事人授权是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款,如果代签并且在没有委托书的情况下,这样的合同在法律上是可以视为无效的。并且在签订合同时还要注意签订合同的内容必须是真实有效的。 一、帮人代签劳动合同负刑事责任吗 不需要，帮他人代签劳动合同如果是经过他人授权这种是属于合法行为。但是如果没有得到当事人的授权，帮助他人代签劳动合同，是属于无权代理。因此当事人如果对这份签订的劳动合同作出追认，那么这个情况就变成有效，如果不追认，那么就是无效合同。 如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，无论合同出现什么情况，都要对所签订合同承担责任。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 按《劳动合同法》第十六条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”。一般而言，劳动合同应当经本人确认签字才有效。但具有下列情形之一，由别人代签的，具有法律效力： 1、劳动者书面授权别人代签； 2、劳动合同有别人代签，用人单位事后把合同文本交付了劳动者，劳动者没有异议，且双方已经实际按照合同履行的。在这些条件下，用人单位代签劳动合同是有效的。 二、代签合同该如何签才有效 代签订合同应当有授权委托书，否则代签合同不生效。在劳动关系等民事行为中，无论是第一次签订劳动合同还是续签劳动合同，当事人的签名都是其法律同意的表达，也是接受合同权利义务的表达。签字人应当对其行为可能产生的法律后果承担责任。代表别人签订合同的，应当事后书面委托或者追认，否则合同对当事人不具有法律约束力。 三、家属代签合同有没有效 有两种情况：1、当事人是完全民事行为能力人时，家属代签应当取得当事人委托授权，法律规定不能代理的除外，如果没有取得授权且当事人事后不追认的，合同无效。2、当事人是无民事行为能力或限制民事行为能力人时，监护人可以代签合同，并且当事人尚未取得监护人同意的合同效力待定，法律有特别规定的依规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。 |
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