| 释义 |
农村的农户和个人的房屋就是我们常说的宅基地。近年来，国家为了控制房价，加大了房产税的征收范围，很多人就有这样的疑问，农村宅基地也是房屋的一种，那么，宅基地需要征收房产税吗?为你解答，希望对你有所帮助。
宅基地需要征收房产税吗
农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。
房产税的征收对象
(1)房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋;
(2)征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋;
(3)对房屋的经营使用方式区别规定征税办法，对于只自用的房屋按房产计税余值征收，对于出租的房屋按租金收入征税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第1条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村;建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确，“对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。”
该内容由 张平律师
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