| 问题 | 宅基地土地使用证去哪里办理 |
| 释义 | 宅基地土地使用证需要在本集体经济组织办理，办理流程包括申请、公示、审批并发证四个步骤，可以过户但有限制。 宅基地土地使用证需在本集体经济组织办理，办理流程包括申请、公示、审批并发证，可过户但有限制。 法律分析 宅基地土地使用证需要去本集体经济组织办理。宅基地土地使用证办理流程大致分为四个步骤，首先是申请人提交书面的申请材料，由村委会进行初步审核后进行公示，而后逐级上报有关机关进行审查并进行勘验，审核通过并经勘验合格后需要进行公示，最后是国土资源所进行验收并核发证件。 一、宅基地土地使用证去哪里办理 宅基地土地使用权应去本集体经济组织办理，由乡(镇)、村受理审查，对符合申请条件且经公示无异议的，按照程序上报，由县(市)人民政府进行批准。 法律依据： 《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。 二、宅基地土地使用证办理流程 宅基地土地使用证办理流程主要包括申请、公示、审批并发证四大步骤，具体如下： 1.提交书面的申请材料，村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2.乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。 3.县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。 4.审核、勘测合格后，报县政府进行审批。 5.审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。 6.建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放宅基地土地使用证。 三、宅基地使用证可以过户吗 可以过户，但有限制。首先，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其次，宅基地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地使用权的过户除满足以上条件外，还需要注意不能转让给非本集体组织的个人或者组织。 结语 宅基地土地使用证办理流程分为四个步骤：申请、公示、审查勘验、验收核发。首先，申请人提交书面申请材料，经村委会初步审核后进行公示；然后逐级上报有关机关进行审查勘验，合格后再次公示；最后由国土资源所进行验收并核发证件。宅基地土地使用权需在本集体经济组织办理，经乡(镇)、村审查后，由县(市)人民政府批准。宅基地使用证可以过户，但有限制，如一户只能拥有一处宅基地，且使用权不得转让给非本集体组织的个人或组织。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。