| 问题 | 抵押物如何保障抵押人和抵押权人的权益？ |
| 释义 | 法律分析：抵押物是指债务人或第三人将自己的财产作为债务的担保物，以保证债务的履行。抵押物的存在保障了抵押权人的权益，同时也需要考虑抵押人的权益。在保障双方权益方面，可以从以下几个方面进行考虑： 1. 抵押人权益保障：抵押权人应当遵守合同约定，不得违反抵押协议，保障抵押人的财产权益。抵押人有权要求抵押物的合理评估和保管。 2. 抵押权人权益保障：抵押权人有权依据抵押协议收取抵押物的利息或收益，同时也有权要求抵押人履行债务，保障自己的债权利益。 3. 公共利益保障：抵押物的抵押行为对社会公共利益也有影响，因此应当遵守法律法规，防止不良抵押行为的发生。 法律依据： 1.《担保法》第八条规定：担保人依法享有担保权利，受到法律保护。 2.《担保法》第十六条规定：担保人有权要求担保物的合理保管，保护担保物的安全和完整。 3.《民法典》第一千五百六十条规定：当事人有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，适用本法和其他法律的规定。 4.《物权法》第二百七十三条规定：抵押人有权要求抵押物的合理评估和保管。 5.《民法典》第一千七百五十三条规定：债权人对抵押财产享有优先受偿权。 |
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